Барвінківська міська громада
Харківська область, Ізюмський район

РІШЕННЯ від 31 жовтня 2019 року   № 1248/VII Про затвердження документації із землеустрою,  передачу земельних ділянок у власність та користуванн

 

РІШЕННЯ

від 31 жовтня 2019 року                                                     № 1248/VII

 

Про затвердження документації із землеустрою,  передачу

земельних ділянок у власність та користування (оренду)

        

Розглянувши заяви фізичних осіб про затвердження документації із землеустрою,  передачу земельних ділянок у власність та користування (оренду), вважаючи обґрунтованими розміри площ земельних ділянок та їх цільового призначення, керуючись ст.ст. 12, 79-1, 116, 118, 121-124, 134   Земельного  кодексу  України,  п. 2 розділу VІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про державний земельний кадастр», ст.ст. 50, 55 Закону України «Про землеустрій», п.34 ч.1 ст.26, ст.59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Барвінківськаміська рада

 

ВИРІШИЛА:

1.Затвердити  «Технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)   для будівництва  та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул.(відомості )» щодо земельної ділянки кадастровий №6320410100:00:002:0319.

1.1.Передати земельну ділянку кадастровий №6320410100:00:002:0319  площею 0,0600 га, цільове призначення відповідно до Класифікації видів цільового призначення земель, затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 23 липня 2010 року, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 01 листопада 2010 року за №1011/18306  02.01 - для будівництва  та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по (відомості ), гр.Олах Івану Михайловичу (відомості ) безоплатно у приватну власність в межах норм безоплатної передачі земельних ділянок громадянам.

1.2. Гр.Олах І.М.:

1.2.1. Виконувати обов'язки  власника земельної  ділянки відповідно до  вимог  ст.91 Земельного  кодексу  України.

1.2.2. Здійснити державну реєстрацію права власності на земельну ділянку відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

2.Затвердити «Технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)   для будівництва  та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул. (відомості )» щодо земельної ділянки кадастровий №6320410100:00:003:0283.

2.1.Передати  земельну ділянку кадастровий №6320410100:00:003:0283 площею 0,0509 га, цільове призначення відповідно до Класифікації видів цільового призначення земель, затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 23 липня 2010 року, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 01 листопада 2010 року за №1011/18306  02.01 - для будівництва  та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул. (відомості ), гр.Поволоцькій Нілі Миколаївні(відомості ) безоплатно у  приватну власність в межах норм безоплатної передачі земельних ділянок громадянам.

2.2. Гр. Поволоцькій Н.М.:

2.2.1. Виконувати обов'язки  власника земельної  ділянки відповідно до  вимог  ст.91 Земельного  кодексу  України.

2.2.2. Здійснити державну реєстрацію права власності на земельну ділянку відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

3.Затвердити «Технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)   для будівництва  та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул. (відомості )» щодо земельної ділянки кадастровий №6320410100:00:003:0285.

3.1.Передати  земельну ділянку кадастровий №6320410100:00:003:0285 площею 0,1000 га, цільове призначення відповідно до Класифікації видів цільового призначення земель, затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 23 липня 2010 року, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 01 листопада 2010 року за №1011/18306  02.01 - для будівництва  та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул. (відомості ), гр.Федоряченко Олексію Миколайовичу(відомості ) безоплатно у  приватну власність в межах норм безоплатної передачі земельних ділянок громадянам.

3.2. Гр. Федоряченко О.М.:

3.2.1.Виконувати обов'язки  власника земельної  ділянки відповідно до  вимог  ст.91 Земельного  кодексу  України.

3.2.2. Здійснити державну реєстрацію права власності на земельну ділянку відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

4.Затвердити «Технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)   для будівництва  та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул. (відомості )» щодо земельної ділянки кадастровий №6320410100:00:007:0355.

4.1. Передати  земельну ділянку кадастровий №6320410100:00:007:0355 площею 0,1000 га, цільове призначення відповідно до Класифікації видів цільового призначення земель, затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 23 липня 2010 року, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 01 листопада 2010 року за №1011/18306  02.01 - для будівництва  та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул. (відомості ), гр.Костіній Тетяні Анатоліївні(відомості )  безоплатно у  приватну власність в межах норм безоплатної передачі земельних ділянок громадянам.

4.2. Гр. Костіній Т.А.:

4.2.1. Виконувати обов'язки  власника земельної  ділянки відповідно до  вимог  ст.91 Земельного  кодексу  України.

4.2.2. Здійснити державну реєстрацію права власності на земельну ділянку відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

5. Передати  земельну ділянку кадастровий №6320410100:00:002:0356 площею 0,1000 га, цільове призначення відповідно до Класифікації видів цільового призначення земель, затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 23 липня 2010 року, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 01 листопада 2010 року за №1011/18306  02.01 - для будівництва  та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул. (відомості ), гр.Пересаді Ірині Миколаївні(відомості ) безоплатно у  приватну власність в межах норм безоплатної передачі земельних ділянок громадянам.

5.2. Гр. Пересаді І.М.:

5.2.1. Виконувати обов'язки  власника земельної  ділянки відповідно до  вимог  ст.91 Земельного  кодексу  України.

5.2.2. Здійснити державну реєстрацію права власності на земельну ділянку відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

5.2.3 Визнати такими, що втратили чинність підпункти 6.1, 6.2 з підпунктами пункту 6 рішення Барвінківської міської ради від 31.03.2017 року № 491 в частині, що стосується передачі гр. Волощенко Ользі Вікторівні та гр. Пилипенко Тетяні Олександрівні у власність земельної ділянки кадастровий № 6320410100:00:002:0356 площею 0,1000 га за адресою вул. (відомості )  у зв’язку із продажем житлового будинку.

6.Затвердити  «Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки гр. Шеруді Юрію Анатолійовичу та Сопко Андрію Григоровичу по вул. (відомості ) із земель запасу та інших ненаданих у власність та користування, для обслуговування нежилого приміщення (котельні) з метою отримання в оренду»» для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об’єктів передачі електричної та теплової енергії по вул. (відомості ) щодо земельної ділянки кадастровий №6320410100:00:004:0479.

6.1. Передати  земельну ділянку кадастровий №6320410100:00:000:0479  площею 0,0350га, цільове призначення відповідно до Класифікації видів цільового призначення земель, затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 23 липня 2010 року, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 01 листопада 2010 року за №1011/18306  14.02 - для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об’єктів передачі електричної та теплової енергії, по вул. (відомості ) гр. Шеруді Юрію Анатолійовичу (відомості ) та гр. Сопко Андрію Григоровичу(відомості ) в оренду.

З цією метою:

6.1.1.Затвердити істотні умови, що мають бути обумовлені в договорі оренди землі з гр. Шерудою Ю.А. та гр. Сопко А.Г. (додаток 1).

6.1.2.Барвінківському виконавчому комітету міської ради підготувати проект договору оренди землі згідно затверджених істотних умов та направити його гр. Шеруді Ю.А. та гр. Сопко А.Г.

6.1.3.Уповноважити міського голову Бало О.О.  підписати договір оренди землі з гр. Шерудою Ю.А. та гр. Сопко А.Г.

6.1.4.Зобов’язати гр. Шеруду Ю.А. та гр. Сопко А.Г.  упродовж 14 календарних днів з дня отримання цього рішення укласти з Барвінківською міською радою договір оренди землі та здійснити державну реєстрацію права оренди землі відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

6.2.Відмовити гр. Шеруді Ю.А. та гр. Сопко А.Г. у встановленні терміну оренди земельної ділянки кадастровий№6320410100:00:004:0479 строком на 25 (двадцять п’ять) років.

6.3. Надати гр. Шеруді Ю.А. та гр. Сопко А.Г. роз’яснення, що:

- визначення Барвінківською міською радою істотних умов, які необхідно обумовити в договорі оренди землі, яка є власністю територіальної громади міста Барвінкове, зокрема, терміну дії такого договору,  є повноваженнями міської ради, наданих їй і як представницькому органу місцевого самоврядування і як власнику земельної ділянки відповідно до положень Земельного кодексу України, Законів України «Про місцеве самоврядування в Україні» та «Про оренду землі»;

-відповідно до ст.144 Конституції України рішення органу місцевого самоврядування, прийняте в межах повноважень, є обов’язковим до виконання на відповідній території та відповідно до ч.10 ст.59 Закону України «Про місцеве самоврядування» може бути визнане незаконним лише в судовому порядку;

- Конституцією України кожному гарантується право на звернення до суду для захисту конституційних прав і свобод людини і громадянина, як і право на оскарження в суді рішень органів місцевого самоврядування.

6.Контроль за виконанням рішення покласти на постійну  комісію  Барвінківської міської  ради  з  питань землекористування, архітектури, будівництва та екології (Сидорченко О.П.).

 

 

Міський голова                                                                                    О. БАЛО     

                                                                                                             

Додаток 1

до рішення LVІІ сесії

                                                                                                              Барвінківської міської ради VII скликання

                                                                                                              від 31.10.2019 року № 1248/VII

 

ІСТОТНІ УМОВИ,

що мають бути обумовлені в договорі оренди землі з гр. Шеруді Ю. А.

 та гр. Сопко А. Г.

 

 

Об’єкт оренди (місце розташування, розмір, кадастровий номер земельної ділянки

земельна ділянка площею 0,0350га; цільове призначення – для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об’єктів передачі електричної та теплової енергії, місце розташування(відомості ); кадастровий номер: 6320410100:00:004:0479.

Термін дії договору оренди

3 роки

 

 

Орендна плата

             Орендна  плата  вноситься  орендарем  у  грошовій  формі  в національній валюті. Розмір річної орендної плати встановлюється у розмірі  3 (три) відсотки нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

              Обчислення розміру  орендної  плати   за   земельну   ділянку здійснюється за діючою ставкою орендної плати відповідно до цільового призначення земельної ділянки, коефіцієнтів  індексації та індексів інфляції,   визначених законодавством,   за  затвердженими  Кабінетом  Міністрів  України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору оренди чи продовження його дії.

            Орендна плата вноситься у такі строки:

за перший рік - у п’ятиденний строк після підписання договору оренди;

починаючи з наступного року - відповідно до Податкового кодексу України;

            Передача  продукції  та    надання  послуг  у  рахунок  орендної  плати  не передбачається.

           Розмір орендної плати переглядається один раз на рік у разі:

- зміни умов господарювання, передбачених договором;

- зміни граничних розмірів орендної плати, визначених Податковим кодексом України, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;

- погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами;

- зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки комунальної власності;

- зміни або затвердження нових ставок орендної плати за земельні ділянки комунальної власності в межах міста Барвінкове;

- в інших випадках, передбачених законом.

            Відмова Орендаря від перегляду орендної плати за наявності підстав для її зміни  не допускається і може бути підставою для звернення до суду.

            У  разі  невнесення  орендної  плати  у  строки,  визначені  цим  договором, справляється  пеня  у  розмірі:  2% (два відсотки) несплаченої суми за кожний день прострочення.

 

Інші умови

Інші умови - згідно Закону України «Про оренду землі»

 

 

 

 

Міський голова                                                                                                          О. БАЛО