РІШЕННЯ від 21 лютого 2020 року № 1354-VII Про надання згоди на укладання договору купівлі-продажу земельної ділянки з розстроченням платежу
РІШЕННЯ
від 21 лютого 2020 року № 1354-VII
Про надання згоди на укладання договору купівлі-продажу земельної ділянки з розстроченням платежу
Розглянувши заяви громадян про укладання договору купівлі-продажу земельної ділянки комунальної власності з розстроченням платежу, враховуючи висновки постійної депутатської комісії з питань землекористування, архітектури, будівництва та екології, керуючись постановою Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку здійснення розрахунків з розстроченням платежу за придбання земельної ділянки державної та комунальної власності» від 22 квітня 2009 року № 381, статтями 12, 116, 127, 128 та 134 Земельного кодексу України, пунктом 34 частини 1 статті 26 та статтею 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Надати згоду гр. Мірошніченко Володимиру Семеновичу та гр. Гомону Володимиру Андрійовичу на укладання договору купівлі-продажу земельної ділянки комунальної власності кадастровий №6320410100:00:007:0182, яка розташована по вул. І. Плиса, №4, м. Барвінкове Барвінківського району Харківської області, із розстроченням платежу в розмірі 50% від ціни продажу земельної ділянки на 1 рік з дати укладання договору.
1.1. Розстрочення платежу надається за умови:
1.1.1. Внесення гр. Мірошніченко В.С. та гр. Гомоном В.А. на момент укладання договору купівлі-продажу земельної ділянки платежу в рахунок оплати ціни продажу земельної ділянки в розмірі 50% вартості земельної ділянки з урахуванням авансового внеску, що у грошовому виразі становить 44300,00 грн. (сорок чотири тисячі триста гривень 00 коп.), з яких 8138,92 грн. (вісім тисяч сто тридцять вісім гривень 92 коп.) авансового внеску згідно договору про сплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки №104 від 05.04.2019 року.
1.1.2. Погашення розстроченої частини платежу здійснюється рівними частинами не рідше ніж один раз у три місяці згідно з графіком, який є невід'ємною частиною договору купівлі-продажу, або одноразово у повному обсязі у строк, який не перевищує трьох місяців після внесення першого або чергового платежу. Повне погашення розстроченої частини платежу в розмірі 50% вартості земельної ділянки здійснюється гр. Мірошніченко В.С. та гр. Гомоном В.А. не пізніше 365 днів з дати укладання договору купівлі-продажу земельної ділянки
1.1.3. Розмір платежу, що вноситься в рахунок оплати розстроченої частини, визначається з урахуванням індексу інфляції, встановленого Держкомстатом за період з місяця, що настає за тим, в якому внесено перший платіж, по місяць, що передує місяцю внесення платежу
1.1.4. У разі порушення строку погашення розстроченої частини платежу гр. Мірошніченко В.С. та гр. Гомоном В.А. сплачують пеню за прострочку у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діє на день його погашення за кожен календарний день прострочення платежу.
1.1.5. Прострочення погашення розстроченої частини платежу більш як на два місяці є підставою для припинення розстрочення платежу за придбання земельної ділянки. Залишок платежу підлягає стягненню у судовому порядку.
1.2. Встановити заборону на продаж або інше відчуження гр. Мірошніченко В.С. та гр. Гомоном В.А. земельної ділянки до повного розрахунку за договором купівлі-продажу.
1.3. Зобов’язати гр. Мірошніченко В.С. та гр. Гомона В.А. не пізніше 10 календарних днів після сплати розстроченої частини платежу надати до Барвінківського виконавчого комітету міської ради копію відповідного платіжного документу, а після повного розрахунку - підписати акт звіряння розрахунків за договором купівлі-продажу земельної ділянки, який підлягає затвердженню Барвінківською міською радою.
1.4. Умови переходу права власності на земельну ділянку:
1.4.1. Договір купівлі-продажу земельної ділянки та документ про оплату першого внеску, що становить не менше 50% вартості земельної ділянки є підставою для державної реєстрації права власності на земельну ділянку у встановленому законом порядку з одночасною реєстрацією заборони на відчуження земельної ділянки до повного розрахунку за договором купівлі-продажу.
1.4.2. Підставою для припинення заборони на відчуження земельної ділянки є підписаний сторонами акт звіряння розрахунків за договором купівлі-продажу земельної ділянки, затверджений Барвінківською міською радою.
1.5. Умови, визначені пунктами 1.1 (з підпунктами), 1.2, 1.3, 1.4 (з підпунктами) є істотними умовами договору купівлі-продажу земельної ділянки.
2. Надати згоду гр. Мірошніченко Володимиру Семеновичу на укладання договору купівлі-продажу земельної ділянки комунальної власності кадастровий №6320410100:00:007:0181, яка розташована по вул. І. Плиса, № 20-Д, м. Барвінкове Барвінківського району Харківської області, із розстроченням платежу в розмірі 50% від ціни продажу земельної ділянки на 1 рік з дати укладання договору.
2.1. Розстрочення платежу надається за умови:
2.1.1. Внесення гр. Мірошніченко В.С. на момент укладання договору купівлі-продажу земельної ділянки платежу в рахунок оплати ціни продажу земельної ділянки в розмірі 50% вартості земельної ділянки з урахуванням авансового внеску, що у грошовому виразі становить 29650,00 грн. (двадцять дев’ять тисяч шістсот п’ятдесят гривень 00 коп.), з яких 6436,44 грн. (шість тисяч чотириста тридцять шість гривень 44 коп.) авансового внеску згідно договору про сплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки №103 від 05.04.2019 року.
2.1.2. Погашення розстроченої частини платежу здійснюється рівними частинами не рідше ніж один раз у три місяці згідно з графіком, який є невід'ємною частиною договору купівлі-продажу, або одноразово у повному обсязі у строк, який не перевищує трьох місяців після внесення першого або чергового платежу. Повне погашення розстроченої частини платежу в розмірі 50% вартості земельної ділянки здійснюється гр. Мірошніченко В.С. не пізніше 365 днів з дати укладання договору купівлі-продажу земельної ділянки
2.1.3. Розмір платежу, що вноситься в рахунок оплати розстроченої частини, визначається з урахуванням індексу інфляції, встановленого Держкомстатом за період з місяця, що настає за тим, в якому внесено перший платіж, по місяць, що передує місяцю внесення платежу
2.1.4. У разі порушення строку погашення розстроченої частини платежу гр. Мірошніченко В.С. сплачують пеню за прострочку у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діє на день його погашення за кожен календарний день прострочення платежу.
2.1.5. Прострочення погашення розстроченої частини платежу більш як на двамісяці є підставою для припинення розстрочення платежу за придбання земельної ділянки. Залишок платежу підлягає стягненню у судовому порядку.
2.2. Встановити заборону на продаж або інше відчуження гр. Мірошніченко В.С. земельної ділянки до повного розрахунку за договором купівлі-продажу.
2.3. Зобов’язати гр. Мірошніченко В.С. не пізніше 10 календарних днів після сплати розстроченої частини платежу надати до Барвінківського виконавчого комітету міської ради копію відповідного платіжного документу, а після повного розрахунку - підписати акт звіряння розрахунків за договором купівлі-продажу земельної ділянки, який підлягає затвердженню Барвінківською міською радою.
2.4. Умови переходу права власності на земельну ділянку:
2.4.1. Договір купівлі-продажу земельної ділянки та документ про оплату першого внеску, що становить не менше 50% вартості земельної ділянки є підставою для державної реєстрації права власності на земельну ділянку у встановленому законом порядку з одночасною реєстрацією заборони на відчуження земельної ділянки до повного розрахунку за договором купівлі-продажу.
2.4.2. Підставою для припинення заборони на відчуження земельної ділянки є підписаний сторонами акт звіряння розрахунків за договором купівлі-продажу земельної ділянки, затверджений Барвінківською міською радою.
2.5. Умови, визначені пунктами 2.1 (з підпунктами), 2.2, 2.3, 2.4 (з підпунктами) є істотними умовами договору купівлі-продажу земельної ділянки.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію Барвінківської міської ради з питань землекористування, архітектури, будівництва та екології (Сидорченко О.П.).
Міський голова О. БАЛО
